这是我从美国Census人口普查局官网下载的表格，是美国住户（household）拥有车数量的比例，这个household既有单身一个人的住户，也包括家庭的住户。

里面2023年美国有三辆车及以上的住户占比高达21.7%，有两辆车的家庭比例也有36.5%，这两者相加，也就是美国接近60%的住户有两辆及以上的汽车。

核心原因是美国人的生活空间比较大，和中国严格约束住宅土地供给，以节省能源，土地的总体思路不一样。

我之前贴过数据，中国尽管有960万平方公里的广袤国土，但是用于超过9亿城镇居民居住的居住用地，也就是用来建住宅的土地总面积仅仅占国土面积的0.4%不到，才三万多平方公里。

没错，9亿城镇居民就居住在全国这三万多平方公里的面积上，全国三十多个省市自治区，也就是说平均下来每个省分配的城镇居民居住用地也就一千平方公里左右，可以说是极度的压缩，高密度。

根据自然资源部的数据，

2015年全国城镇（城市 + 建制镇）总用地 9.161 万平方公里，其中城镇住宅用地 304.1 万公顷，也就是3.041 万平方公里，占城镇建设用地 33.2%。

2016年，全国城镇总用地 9.431 万平方公里，其中住宅用地 3.159 万平方公里，占比 33.5%。

最近几年没有公布确切的城镇住宅用地数据，但按照2023年11.2万总城镇用地面积估算，按33%-34%的比例计算住宅用地还是三万多平方公里。

在目前“集约”，“紧凑”，“从严控制”的思路下，即使人口密度很低，也照样会收缩土地供给。

以下就是我摘自2024年4月17日我国新疆某地的地方新闻：

“作为全国首批入选自然资源节约集约的示范县之一，引导建设用地由“增量扩张”向“增存并举”转型，将原城市总体规划确定的34.51平方公里的建设用地规模，在本轮国土空间规划压减至27.93平方公里，缩小了征地范围”

“发展是硬道理，节约是大战略。大力推进土地节约集约利用，管好用活每一寸土地，让耕地不减少、质量有提高，建设用地总量不增加、结构更优化”

新疆这个县面积非常大，有高达1.31万平方公里，人口总共也才30多万人，比美国还地广人稀，照样要压缩用地，从34.51平方公里压缩到27.93平方公里，以达到集约节约的目标。

当然我也不理解，一万多平方公里的面积，非要压缩节约那六七平方公里面积干啥，节约下来准备给谁用？

这么地广人稀的地方，结果每平方公里建设用地人口密度超过1万人，和全国平均水平差不多了。

现在新疆一直面临人口流失，在努力吸引内地移民，如果那里家家户户北美澳新式的大别墅社区，不是更有利于吸引移民么。

另外我一直有个观点，香港，台湾，韩国，新加坡都是前车之鉴，那就是居住空间的问题都解决的不好，导致尽管这些地方的人均GDP三四万美元，甚至达到五六万，七八万美元，但我并不觉得这些地方的百姓实际生活水平比大陆高多少。

相比之下日本的一户建比例还挺高，相当于丐版别墅，

而日本的生育率也是东亚地区最高水平，不仅高于港台韩新，也高于中国大陆。

如果居住空间得不到大幅提升，那么未来我国即使人均GDP从今年的一万五千美元增长到四万美元，但是生活水平提升不会特别明显，主要会体现在收入增长汇率升值后出国全球玩更便宜了。

因为吃穿住行玩五项，

吃穿行现在就已经很方便了，

吃的方面，吃肉吃水果外出聚餐都没问题，

出行已经高铁基本全国联网，地铁大量城市都有，二十多个省县县通高速，

穿衣和鞋子也不贵，我现在脚上的跑步鞋才125元人民币，也挺舒适。

这三项我觉得未来提升空间不会很大。

主要是住的空间方面，潜力很大，而且能极大的拉动消费和经济增长。

还有就是玩，但是收入会随着人均GDP提升而增长，出去玩，尤其出国玩会更便宜，但一个人正常90%以上的时间还是在自己居住地，出去玩的时间总是少数，如果以后如果居住空间得不到提升，国内和出国玩这部分可能会是随着人均GDP提升而生活水平提升最大的部分了。